2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市東淀川区
73.8万円/㎡
前年比-2.1%
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SDグランツ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩8分
2014年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 23.04㎡の場合
相場
1,734万円
75.3万円/㎡
1,119
1,529
1,939
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜1,939万円
66.4万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
SDグランツ新大阪
1,450万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 23.04㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,450万円 | 62.9万円 | 3階 | 23.04㎡ | 1K | - |
| 2024/04/10 | 1,480万円 | 64.2万円 | 7階 | 23.04㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 64.7万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | SDグランツ新大阪 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅8分 | 1,450万円 | 62.9万円 | 23.04㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/22 | Lalaplace新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,580万円 | 74.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2015年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/22 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,220万円 | 59.2万円 | 20.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/24 | RKコート 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅2分 | 1,230万円 | 59.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 7階 / 3階建 | - | 2018年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | プレミアムステージ新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 71.1万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレミアムステージ新大阪駅前2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンス新大阪ザ・デイズ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,750万円 | 67.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/14 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,630万円 | 73.3万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,480万円 | 68.2万円 | 21.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/24 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,570万円 | 78.2万円 | 20.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/20 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 南方駅5分 | 2,030万円 | 78.4万円 | 25.9㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市東淀川区では2.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | SDグランツ新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |